Na sprzedaż funkcjonalny, solidny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 226,7 m², położony na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1332 m².

Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej dzielnicy domów jednorodzinnych z dala od zgiełku, a jednocześnie w pobliżu pełnej miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku.

Budynek

Dom wybudowany w latach 90., w bardzo dobrym stanie technicznym. Zbudowany z trwałych materiałów ceramicznych i silikatowych, z drewnianą stolarką drzwiową i wymienionymi oknami PCV (Oknoplast, 2015 r.). Dach pokryty blachą trapezową.

Budynek posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne, częściowe podpiwniczenie oraz użytkowe poddasze. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i wysokie 2,6 m na kondygnacjach mieszkalnych.

W piwnicy o powierzchni ok. 71 m² znajduje się część gospodarcza. Dodatkowo duży strych (ok. 130 m²) daje wiele możliwości można go zaadaptować na pracownię, siłownię lub strefę rekreacyjną.

Układ pomieszczeń

Parter (ok. 114 m²):

wiatrołap, pokój z wejściem od zewnątrz (idealny na biuro lub gabinet), przedpokój, przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią, pokój dzienny, sypialnia, łazienka, osobne WC.

Piętro (ok. 112 m²):

przedpokój, trzy pokoje (w tym jeden z możliwością adaptacji na kuchnię doprowadzone instalacje), schowek, łazienka i osobne WC.

Poddasze użytkowe (ok. 130 m²):

przestrzeń nieocieplona, ale doskonale nadająca się do adaptacji.

Piwnica (ok. 71 m²):

pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia.

Na posesji znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy z garażem na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.

Ogrzewanie i instalacje

Źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny (gaz miejski), a dodatkowo zainstalowano kocioł na ekogroszek z podajnikiem i automatyką spalania jako niezależne źródło ciepła.

W budynku znajdują się nowe grzejniki panelowe z termostatami. Ciepła woda użytkowa ogrzewana jest przez lokalne termy gazowe.

Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd, internet od lokalnego dostawcy.

Działka i otoczenie

Zadbany ogród powstał w 1990 roku i jest regularnie pielęgnowany. Działka w pełni zagospodarowana z podjazdem, dojściami, nasadzeniami i miejscem wypoczynku.

Ulica cicha, asfaltowa, z chodnikiem i oświetleniem, utrzymywana przez służby miejskie przez cały rok. Otoczenie stanowią domy jednorodzinne, z zabudową już od lat ustaloną nie ma ryzyka nowych inwestycji deweloperskich w sąsiedztwie.

Lokalizacja

Doskonała komunikacja i bliskość usług:

przystanek autobusowy 100 m
szpital, sklepy (Biedronka, Rossmann, Pepco) 300 m
stacja benzynowa Orlen 200 m
zespół pałacowo-parkowy 500 m
centrum miasta 1 km
szkoła podstawowa 1,5 km
dworzec autobusowy 1,5 km
dworzec kolejowy 2 km
wyjazd na A4 2,5 km
Rzeszów 38 km
lotnisko Jasionka 39 km

Dodatkowe informacje

Dom jest pełną własnością, wolną od obciążeń.

Cena obejmuje niemal kompletne wyposażenie meble kuchenne ze sprzętem AGD, zabudowy, meble łazienkowe i szafy wbudowane.

Dodatkowy atut: dzięki rozkładowi pomieszczeń istnieje potencjalnie możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych np. dla dwóch rodzin lub połączenia części mieszkalnej z przestrzenią do pracy.

To oferta dla osób szukających solidnego, przestronnego domu w świetnej lokalizacji z pięknym ogrodem, spokojnym sąsiedztwem i realną wartością użytkową na wiele lat.

Cena:

849 000 zł do rozsądnej negocjacji

Bez prowizji

Kontakt:

Tomasz Łyczkowski

Pro House Biuro Nieruchomości

For Sale: Spacious, Solid Detached House 226.7 m² of Usable Space on a Beautiful 1332 m² Plot

A functional and well-maintained single-family house with 226.7 m² of usable space, located on a beautifully landscaped 1,332 m² plot.

The property is situated in a quiet, green residential district, away from noise yet close to full urban infrastructure. It is an ideal location for those seeking peace and space for living, working, and relaxing.

The Building

Constructed in the 1990s, the house is in very good technical condition. Built using durable ceramic and silicate materials, it features wooden interior joinery and modern PVC windows (Oknoplast, 2015). The roof is covered with trapezoidal sheet metal.

The house offers two full residential floors, a partially finished basement, and a large usable attic. All rooms are spacious and have a ceiling height of 2.6 m on the main floors.

The basement (approx. 71 m²) serves as a utility area. The large attic (approx. 130 m²) provides significant potential for adaptation, such as a studio, gym, or recreational space.

Room Layout

Ground floor (approx. 114 m²):

Vestibule, a room with a separate entrance (ideal as an office or studio), hallway, spacious kitchen with dining area and pantry, living room, bedroom, bathroom, separate toilet.

First floor (approx. 112 m²):

Hallway, three rooms (one with plumbing installations, suitable for conversion into a kitchen), storage room, bathroom, separate toilet.

Usable attic (approx. 130 m²):

Uninsulated space, suitable for future conversion.

Basement (approx. 71 m²):

Utility rooms, boiler room, laundry.

There is also a detached garage and utility building on the property, with space for two cars and two additional storage rooms.

Heating and Installations

The main heat source is a modern gas condensing boiler (mains gas). Additionally, there is a solid fuel furnace for eco-pea coal with an automatic feeder, providing an independent heating option.

The house is equipped with new panel radiators with thermostats. Domestic hot water is heated via local gas heaters.

Utilities: mains water, sewage system, gas, electricity, internet from a local provider.

Plot and Surroundings

The well-kept garden was established in 1990 and is regularly maintained. The plot is fully developed with a driveway, walkways, plantings, and a relaxation area.

The house is located on a quiet, asphalt street with a sidewalk and street lighting, maintained by city services year-round. The area is surrounded by single-family homes with an established building structure no risk of new development projects in the immediate vicinity.

Location Excellent Access and Amenities

Bus stop 100 m
Hospital, shops (Biedronka, Rossmann, Pepco) 300 m
Orlen petrol station 200 m
Historic palace and park complex 500 m
City center 1 km
Primary school 1.5 km
Bus station 1.5 km
Train station 2 km
A4 motorway access 2.5 km
Rzeszów 38 km
Rzeszów Jasionka Airport 39 km

Additional Information

The property is fully owned, with no encumbrances.

The sale includes nearly all furnishings: fitted kitchen with appliances, built-in wardrobes, bathroom furniture, and other fixed elements.

An additional advantage is the possibility of dividing the house into two independent residential units for example, for two families or for combining living and workspace.

Price:

PLN 849,000 open to reasonable negotiation

No commission for buyers

Contact:

Tomasz Łyczkowski

Pro House Real Estate Agency