Zapraszam Państwa do zakupu atrakcyjnych działek budowlanych w obrębie miasta Przeworsk!

Atrakcyjna lokalizacja - Przeworsk, obręb nr 1., ul. Dobra.
8 działek budowlanych o powierzchni od 7 do 10 ar.
Działki uzbrojone w media PRĄD, WOD., KAN., GAZ.
Utwardzona kruszywem droga wewnętrzna dr o szerokości 5m udziały w drodze wew. GRATIS!
Brak wad prawnych i obciążeń.
5 minut do centrum miasta dostęp do infrastruktury miejskiej oraz węzła A4.
Idealny dojazd do centrum Rzeszowa przez A4 w 30 min.
Bliskość z naturą spokojna okolica, liczne drzewa i łąki.
Brak prowizji sprzedaż bez pośredników!

W Przeworsku, w atrakcyjnej lokalizacji w obrębie miasta, posiadam na sprzedaż 7 działek budowlanych z wydanymi decyzjami WZ o powierzchni od 7 do 10 ar oraz 1 działkę o powierzchni około 10 ar z prawomocną decyzją Pozwolenia na budowę (PnB) domu jednorodzinnego mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 z infrastrukturą techniczną.

SPECYFIKACJA DZIAŁEK BUDOWLANYCH: DZIAŁKI 1 7
Działki budowlane zlokalizowane są w jednej linii zabudowy z dostępem do drogi gminnej ul. Dobra w mieście Przeworsk;
Uzyskano prawomocne decyzję o Warunkach Zabudowy dla budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych (2 kondygnacje + piwnica);
Uzyskano prawomocną decyzję wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej dla wszystkich działek i drogi wewnętrznej;
Działki są płaskie o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu/ prostokąta wymiary działek poglądowo oznaczone na grafikach (widok z drona);
Działki 1 i 2, są ogrodzone siatką/panelami z trzech stron.
Utwardzona istniejąca droga wewnętrzna (grunt dr ) w całości utwardzona kruszywem o szerokości 5m;
Działki są uzbrojone w media:
- Woda rozbudowa sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej (przyłącz dla każdej działki),
- Kanalizacja rozbudowa sieci kanalizacyjnej w drodze wewnętrznej (studzienka kanalizacyjna dla każdej działki);
- Prąd rozbudowa sieci elektrycznej w granicy działek (gotowe pętle kablowe na granicach działek pod skrzynki elektryczne);
- Gaz przyłącz w drodze wewnętrznej (zawarta umowa na rozbudowę sieci gazowej dla DZIAŁEK 1 i 2).

SPECYFIKACJA DZIAŁKI 8 Z PnB :

powierzchnia działki: ok. 10 ar;
przybliżone wymiary 33 x 32 m - działka jest płaska, o kształcie zbliżonym do kwadratu;
media bezpośrednio na działce woda (gotowa przyłącz) + kanalizacja (gotowa studzienka kan.) + prąd (gotowa skrzynka elektryczna zawarta umowa na prąd budowlany), gaz (w drodze wewnętrznej planowana rozbudowa sieci gazociągu);
uzyskana prawomocna decyzja PnB zgodnie z projektem domu jednorodzinnego o pow. użytkowej około 130 m2;
południowa części nieruchomości porośnięta pasmem drzew liściastych i iglastych otaczająca zieleń drzew tworzy niesamowity klimat poczucia bliskości z naturą.

Zgodnie z wydanym PnB można wybudować dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wolnostojący z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 według gotowego projekt pt. Dom w Lucernie 26 (G) firmy Archon pełna karta charakterystyki budynku dostępna na stronie .

Nowy nabywca kupuje działkę, na której od razu może przystąpić do realizacji swojego wymarzonego domu!
Istnieje możliwość przedłożenia projektu zamiennego lub adaptację wedle własnego pomysłu.
Kupując tą działkę zaoszczędzisz co najmniej 12 miesięcy na uzbrojenie terenu i uzyskanie pozwolenia na budowę.

Najważniejsze ATUTY działek budowlanych:
1) Lokalizacja i okolica:
W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne oraz tereny zielone - jest to bardzo spokojna i cicha cześć miasta;
Bardzo atrakcyjne działki dla rodzin szukających miejsca na budowę wymarzonego domu - lokalizacja zapewnia ciszę, spokój oraz bliskość natury.

2) Dojazd i infrastruktura techniczna:
Dogodny dojazd samochodem zajmuje jedynie 5 min do centrum miasta. W pobliżu udogodnienia miejskie tj. sklepy, apteka, banki, galeria handlowa;
W bliskiej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska (szkoła, przedszkole, plac zabaw, stadnina konna, dworzec PKP, galeria handlowa);
Miasto Przeworsk prężnie się rozwija w okolicy kilka dużych firm produkcyjnych i zakładów pracy;
Dojazd do węzła autostradowego A4 zajmuje 7 minut, skąd w ciągu 15 min. dojedziemy do centrum Jarosławia lub w przeciwnym kierunku do centrum Rzeszowa w około 30 min.

3) Gotowe uzbrojone media:
Działki są uzbrojone w media:
- Woda rozbudowa sieci w drodze wewnętrznej;
- Kanalizacja rozbudowa sieci w drodze wewnętrznej (studzienka kanalizacyjna przy każdej działce);
- Prąd rozbudowa sieci w granicach działek (gotowe pętle kablowe na granicach działek pod skrzynki elektryczne);
- Gaz przyłącz w drodze wewnętrznej (zawarta umowa na rozbudowę sieci gazociągu).

4) Warunki Zabudowy istniejące z opcją wnioskowania o nowe decyzje WZ:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- Powierzchnia zabudowy - do 30%,
- Wielkość powierzchni biologicznie czynnej min. 20%,
- Wysokość budynku 2 kondygnacje nadziemne + piwnica 10m +/- 20%,
- Szerokość budynku 15m +/- 20%,
- Dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia 30-45º

5) Ceny działek:
- Poszczególne działki różnią się ceną w zależności od ich wielkości oraz położenia;
- Udział w drodze wewnętrznej dr dla każdej DZIAŁKI 1-8 jest GRATIS!

Poniżej znajduje się lista dostępnych DZIAŁEK BUDOWLANYCH: (przybliżona powierzchnia + cena zł brutto)

DZIAŁKA 1 8,7 ar 119 000 zł
DZIAŁKA 2 8,7 ar - 119 000 zł
DZIAŁKA 3 10 ar 129 000 zł
DZIAŁKA 4 7 ar 99 000 zł
DZIAŁKA 5 7,6 ar 109 000 zł
DZIAŁKA 6 7,6 ar - 109 000 zł
DZIAŁKA 7 7,6 ar - 109 000 zł
DZIAŁKA 8 z PnB 10 ar 159 000 zł!UWAGA!

-> PRYWATNA OFERTA SPRZEDAŻY = BRAK PROWIZJI - brak dodatkowych kosztów za pośrednictwo agencji nieruchomości!
-> Działki pod kątem własności, stanu prawnego i geodezyjnego są w 100% uregulowane!
-> Istnieje możliwość dokonania REZERWACJI działek, na podstawie umowy przedwstępnej z wpłatą zadatku.
-> Działki idealnie nadają się na budowę domów jednorodzinnych - nie przegap tej okazji na zakup IDEALNEGO miejsca do życia!
-> Działki mają ogromny POTENCJAŁ inwestycyjny!

Spełnij marzenie o życiu blisko natury i kup działkę, która oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat i spokój.

Cena: 99 000 zł brutto*
*podana cena dotyczy DZIAŁKI 4.

Zainteresowanych Kupców zapraszam do kontaktu telefonicznego (tel.   i umówienia się na prezentacje nieruchomości!