Wyobraź sobie swoje wymarzone miejsce na indywidualny dom lub inwestycję mieszkaniową - prostokątną działkę o powierzchni około 1 500 m2 położoną na spokojnej, dobrze skomunikowanej ulicy Mikołaja Kopernika w Przeworsku. To teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (7MN2), idealny by rozpocząć wymarzone życie lub zaprosić innych do zamieszkania - w otoczeniu zieleni i blisko centrum miasta.

Wielkość i kształt
- Ok. 1 500 m2 - powierzchnia pozwalająca na komfortową budowę, zachowanie przestrzeni, ogrodu i strefy relaksu, w tym 11,75a budowlane,
- Kształt zbliżony do prostokąta - idealny dla klasycznej zabudowy jednorodzinnej lub drobnych inwestycji deweloperskich.

Media i dostępność
- prąd na działce,
- woda w drodze,
- gaz działka obok,
- kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia).

Dojazd: droga gminna - częściowo utwardzona; w MPZP jest w planie pod rozbudowę,

Status planu miejscowego
- Oznaczenie klasy: 7MN2 - przeznaczenie typowo zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością usług lokalnych do 30% powierzchni budynku Dziennik Podkarpacki,
- Plan uchwalony uchwałą nr XXVI/282/2020 z dnia 29 października 2020 r. przez Radę Miasta Przeworska,
- Minimalna powierzchnia działki przy podziale: 700 m2 - dopuszcza się jednak mniejsze wydzielenia dla dróg czy mediów,
a) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
b) formy dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni,
c) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 10 m z zastrzeżeniem 10 pkt 4,
d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%,
e) minimalna szerokość elewacji frontowej budynków nie mniejsza niż 4 m,
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30%,
g) maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 1,0,
h) minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do
powierzchni działki budowlanej nie mniejsza niż 0,01;
5) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz
zabudowy:
a) w terenach 2MN2, 3MN2, 5MN2, 6MN2, 7MN2, 8MN2, 10MN2 w obszarze położonym w odległości 7,5 m w obie strony od osi istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia, ustala się przestrzeganie ograniczeń w zagospodarowaniu terenu wynikających z potrzeb ochrony ludzi i środowiska przed oddziaływaniem pola elektromagnetycznego istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia.

Twoja nowa oaza życia
Cisza, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie zaledwie 5 minut od centrum Przeworska - perfekcyjna równowaga między naturą a miejskim komfortem Adresowo.

Działka płaska, niezadrzewiona - idealna pod zabudowę, z możliwością posadzenia własnych drzew i zieleni.
Bezpieczne otoczenie - osiedle domów jednorodzinnych, brak uciążliwej infrastruktury przemysłowej.

Numery działek:
  udział w 1/2- 270 000 złotych,
  udział w 1/2- 270 000 złotych,
obręb 0001
Całość 480000 złotych
Planowana jest modernizacja linii średniego napięcia.

Piotr Misiak Ideal Home
 

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )