Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ, 0% Prowizji.

Na sprzedaż niezabudowana działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9425 m², położona w przemysłowej części Przeworska przy ul. Gorliczyńskiej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej.

CENA: 723.800,00 zł netto

CECHY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia łączna 9425 m² (działka nr 172 8715 m² oraz działka nr 166/2 710 m²)
Teren płaski, w kształcie prostokąta -działka nr 172.
Działki 172 i 166/2 posiadają dostęp do drogi wojewódzkiej nr 835
Działki 172 i 166/2 nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasu
Działki 172 i 166/2 nie znajdują się w obszarze rewitalizacji
Bez obciążeń w Księdze Wieczystej
Teren nie jest objęty MPZP
Klasa gruntu działka 166/2 - RII, działka 172- RII i RIIIa

WARUNKI ZABUDOWY wydane w 2014 r. (bezterminowo) - do wglądu.

Decyzja o WZ obejmuje:
budynek administracyjno-socjalny
budynek garażowo-warsztatowy
budynek portierni
parkingi i place manewrowe (również dla samochodów ciężarowych)

Parametry:
wskaźnik zabudowy: ok. 20% (możliwość zabudowy ok. 1 880 m²)
szerokość elewacji frontowej do 50 m
wysokość do 6 m
dach płaski lub 0 25
min. 1 miejsce postojowe na każde 50 m²

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość idealna pod:
bazę transportową
magazyn lub centrum dystrybucyjne
zaplecze techniczne firmy budowlanej
warsztat / serwis
lekką działalność produkcyjną
Duża powierzchnia umożliwia swobodną organizację placu manewrowego i parkingów.

MEDIA

Gaz, prąd, woda, kanalizacja w obrębie działki

LOKALIZACJA kluczowy atut

Autostrada A4 2,8 km (4 min)
Droga krajowa 94 4 km
Dworzec kolejowy 2,6 km
Rzeszów 40 km
Przemyśl 50 km
Tarnów 110 km

Położenie zapewnia szybkie połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu.
Działka znajduje się w sąsiedztwie firmy transportowej, składów budowlanych i innych obiektów przemysłowych, co dodatkowo potwierdza potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.
Posiadamy wszystkie AKTUALNE dokumenty niezbędne do przeprowadzenie transakcji, w tym decyzję o Warunkach Zabudowy.

Opiekun oferty:
KATARZYNA BEDNORZ
Pośrednik odpowiedzialny:
MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2-GS-72cpbYDi2n/42/2