Gotowy projekt dla inwestora lokalizacja, która sprzedaje się sama - Przeworsk, rejon za Szpitalem, ul. Korczaka.

To nie jest grunt z potencjałem, tylko teren, na którym można od razu budować i sprzedawać.
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,19 ha (nr 61/2), objęta MPZP Za Szpitalem Etap I, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
To jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w Przeworsku z rozwiniętą infrastrukturą i gotowym otoczeniem pod inwestycję skierowaną do rodzin.

Dlaczego warto kupić ten grunt?
- Funkcjonujące przedszkole naprzeciwko działki.
- Realna, działająca infrastruktura ogromny atut sprzedażowy dla klientów końcowych.
- Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala.
- Blisko do wszystkiego.

Stały popyt na:
- Domy dla personelu medycznego.
- Najem długoterminowy.
- Gabinety prywatne (możliwość usług w budynkach).
- Nowoczesna zabudowa jednorodzinna wokół.
- Gotowy kontekst urbanistyczny oznacza łatwiejszą i szybszą sprzedaż inwestycji.

Parametry kluczowe dla inwestora:
- Powierzchnia: 1,19 ha.
- Przeznaczenie: MN zabudowa jednorodzinna.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% (ok. 4100 m²)
- Wysokość: do 8 m / 2 kondygnacje
- Forma: wyłącznie budynki wolnostojące

Minimalna powierzchnia działki:
- 700 m² (domy).
- 1000 m² (domy z usługami).

Potencjał projektowy:
- Możliwość wydzielenia ok. 12 14 działek budowlanych.
- Możliwość stworzenia kameralnego, zamkniętego osiedla.
- Dopuszczone usługi do 40% powierzchni budynku.
- Idealne pod: gabinety lekarskie, rehabilitację, biura.

To rzadkie połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej w tak dobrej lokalizacji.

Infrastruktura:
- Sieć wodociągowa i kanalizacyjna w zasięgu.
- Planowane skablowanie linii energetycznej.
- Uporządkowane zasady zabudowy (MPZP).
- Estetyczne wytyczne zabudowy (bez ogrodzeń betonowych od strony dróg)

Informacje formalne:
- Teren objęty MPZP brak ryzyka decyzji WZ.

Podsumowanie:
To gotowy produkt inwestycyjny, nie ziemia z potencjałem.

Masz tu:
- Działający rynek (rodziny i sektor medyczny).
- Infrastrukturę (przedszkole, szpital).
- Jasne warunki zabudowy.
- Realny scenariusz podziału i sprzedaży.

Idealny grunt pod szybki projekt deweloperski z wysoką chłonnością rynku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:

Ewa Tonia
Tel:  
e-mail:  

Strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )