Są nieruchomości, których największą wartością nie jest wyłącznie metraż.
Jest nią potencjał, jaki daje lokalizacja, przestrzeń i możliwości jej wykorzystania.

W ofercie Biura Millenium Home na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Świętego Jana 2 w Przeworsku w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, w sąsiedztwie ulic Piłsudskiego i Kościelnej.

To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestronnego mieszkania w centrum, jak i kupujących patrzących na nieruchomość z perspektywy inwestycyjnej.

76,46 m² przestrzeni z dużymi możliwościami
Mieszkanie znajduje się na I piętrze klimatycznej kamienicy i ma powierzchnię 76,46 m².

W jego skład wchodzą:- 4 ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.

Układ pomieszczeń oraz metraż dają dużą swobodę aranżacyjną. Można stworzyć tutaj komfortowe, przestronne mieszkanie, ale sama nieruchomość daje znacznie więcej możliwości.

Dużym atutem jest również fakt, że mieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty jego utrzymania.

Aż 57,25 m² dodatkowej powierzchni
Do mieszkania przynależą aż 4 piwnice o łącznej powierzchni 57,25 m².
To niemal 60 m² dodatkowego zaplecza, które zdecydowanie wyróżnia tę ofertę na tle standardowych mieszkań.
Przestrzeń może służyć do przechowywania, stanowić zaplecze magazynowe lub w zależności od planów przyszłego właściciela i możliwości formalnych zostać uwzględniona przy szerszej koncepcji wykorzystania nieruchomości.

Łącznie mieszkanie i przynależne piwnice dają aż 133,71 m² powierzchni.

Centrum miasta, balkon, teren przy budynku i miejsce na samochody
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.

Rynek w Przeworsku znajduje się w niedalekiej odległości, a w bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy oraz pozostała infrastruktura centrum miasta.
Większość codziennych spraw można załatwić tutaj bez konieczności korzystania z samochodu.

A jednocześnie co szczególnie istotne przy tak centralnym położeniu przy nieruchomości znajduje się przestrzeń umożliwiająca parkowanie dwóch samochodów, a także teren przy budynku, który może pełnić funkcję niewielkiego ogródka.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również balkon, będący dodatkowym atutem mieszkania położonego w centrum.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy o historycznym charakterze, jednak wewnątrz wykonano już istotne prace modernizacyjne.
Instalacje zostały wymienione, a w lokalu zastosowano m.in. okna PCV. Nieruchomość posiada instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie.

Historyczny charakter budynku nie oznacza więc rezygnacji ze współczesnych rozwiązań.
W przypadku planowania określonych prac ingerujących w zewnętrzną część budynku, np. elewację, może być konieczne dokonanie odpowiednich uzgodnień konserwatorskich.
Nie tylko mieszkanie również potencjał inwestycyjny
I właśnie tutaj zaczyna się jedna z najciekawszych stron tej oferty.

Połączenie lokalizacji w ścisłym centrum Przeworska, 4 niezależnych pokoi, dużej powierzchni dodatkowej, miejsc parkingowych oraz zaplecza przy budynku sprawia, że nieruchomość warto rozpatrywać nie tylko w kategorii mieszkaniowej.
Może być interesującą propozycją również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod biura, siedzibę firmy, działalność usługową lub inną formę inwestycji oczywiście po wcześniejszej weryfikacji wymogów formalnych związanych z konkretnym planowanym sposobem użytkowania.
To nieruchomość, której nie trzeba zamykać w jednym scenariuszu.

Można w niej zamieszkać.
Można spojrzeć na nią inwestycyjnie.
Można wykorzystać jej lokalizację i przestrzeń do stworzenia miejsca dopasowanego do własnego pomysłu.

Dodatkowym atutem jest sporządzony w 2026 roku operat szacunkowy określający wartość nieruchomości.
Dokument stanowi dla zainteresowanego kupującego dodatkowy, profesjonalny punkt odniesienia przy analizie nieruchomości i podejmowaniu decyzji zakupowej.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkania: 76,46 m²
Piwnice: 4 pomieszczenia o łącznej powierzchni 57,25 m²
Łączna powierzchnia mieszkania i piwnic: 133,71 m²
Piętro: I
Liczba pokoi: 4
Kuchnia: oddzielna
Balkon: tak
Ogrzewanie: centralne
Czynsz: brak mieszkanie bezczynszowe
Parking: możliwość parkowania 2 samochodów
Dodatkowo: teren przy budynku / niewielki ogródek
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Lokalizacja: ul. Świętego Jana 2, centrum Przeworska
Dokumentacja: operat szacunkowy z 2026 roku

Nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo
Jeżeli szukasz po prostu kolejnego mieszkania znajdziesz wiele ofert.
Jeżeli jednak zależy Ci na nieruchomości, która oprócz świetnej lokalizacji daje przestrzeń, dodatkowe zaplecze i kilka możliwych scenariuszy wykorzystania, tę zdecydowanie warto poznać bliżej.

Bo przy tej ofercie 76,46 m² to dopiero początek możliwości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dominika Przybyło
Millenium Home Nieruchomości
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )